Usted sabe que su iluminación de emergencia debe cumplir con ciertos códigos, pero ¿se da cuenta de que también puede ser hora de que se revise su iluminación que no es de emergencia?
La seguridad eléctrica nunca debe subestimarse, especialmente para negocios y propiedades comerciales que pueden tener de docenas a cientos de luces en una propiedad. Las inspecciones de iluminación van más allá de la seguridad eléctrica básica, asegurando que tenga una iluminación completa y satisfactoria para las luces interiores, exteriores y de emergencia en todo el edificio y los terrenos.
Además de garantizar que cada dispositivo de iluminación esté instalado de manera segura y correcta, también es importante realizar inspecciones periódicas de las luces. Si bien muchas empresas pasan por alto la importancia de las inspecciones de iluminación porque las luces se consideran una parte integral e ignorable del edificio, el mantenimiento responsable significa saber cuándo una nueva inspección de iluminación es una parte importante de su proceso.
Hoy estamos aquí para destacar cinco instancias en las que es importante incluir la inspección de su iluminación diaria en sus planes de mantenimiento.
1) Compra o alquiler de nueva propiedad comercial
Cuando está a punto de invertir en una nueva propiedad comercial, solo mirar las luces no es suficiente para saber si son una parte valiosa de la inversión. Las luces que funcionan aún pueden ser viejas y tener accesorios potencialmente peligrosos detrás de las cubiertas de las luces, y es posible que no lo descubra hasta la primera vez que necesite reemplazar una bombilla.
Entonces, cuando esté considerando una nueva propiedad comercial, pero antes de invertir, asegúrese de solicitar una inspección completa de iluminación. Si encuentra que las luces están muy anticuadas o en mal estado, considere el costo de las renovaciones de iluminación con el costo de la inversión.
2) Parpadeo o cortes de luz generalizados
Ya sea que haya adquirido un edificio recientemente o que haya estado en el mismo lugar durante años, algunas señales de advertencia indican que es hora urgente de realizar una inspección de iluminación. Una luz parpadeante podría ser una bombilla suelta. Pero cuando varias luces parpadean, y especialmente si varias luces en todo el edificio parpadean o experimentan cortes simultáneos, este es un problema más serio.
Los problemas de iluminación generalizados pueden significar que está experimentando problemas eléctricos que son riesgosos y que también aparecerán en una variedad de otras formas. O puede significar que sus lámparas están alcanzando una antigüedad crítica aproximadamente al mismo ritmo porque se instalaron al mismo tiempo. De cualquier manera, necesitará una inspección seguida de un plan para garantizar tanto la seguridad como la iluminación constante en el futuro.
3) Antes de su temporada regional de tormentas
Si su negocio está ubicado en un área que experimenta clima estacional severo, es importante que aborde todos sus problemas de mantenimiento anualmente antes de que comiencen las tormentas. Desde el techo hasta los cimientos y todo lo demás, el clima severo y las tormentas estacionales siempre son una buena razón para programar una serie de inspecciones. Especialmente para sistemas delicados como su iluminación, que necesitará sobre todo si los empleados se encuentran resguardados de una fuerte tormenta dentro de sus instalaciones.
4) Antes de vender o alquilar una propiedad comercial
Naturalmente, antes de abrir sus puertas a otra empresa, es importante asegurarse de que todos los accesorios y comodidades estén en orden. Si está vendiendo una propiedad comercial, la mejor manera de obtener el mejor precio por su venta es vender la propiedad en perfectas condiciones. Parte de esto es asegurarse de que las lámparas sean modernas y completamente funcionales antes de invitar al inspector del comprador a echar un vistazo. De hecho, muchas empresas actualizan la iluminación antes de una venta porque "Todos los accesorios de iluminación nuevos" tienen un valor monetario en las negociaciones que puede generar un ROI importante.
Si está abriendo un edificio o parte de su edificio para ser alquilado por otras compañías, querrá obtener el mejor alquiler posible y construir una reputación positiva como propietario comercial. Al obtener una inspección completa de la iluminación y actualizar o reparar cualquier cosa según sea necesario, puede aumentar la calidad de su espacio alquilado y negociar un mejor precio mensual.
5) Cada uno a cinco años
Finalmente, asegúrese de controlar el estado de sus luces cuando esté ocupando la misma propiedad durante un número prolongado de años. Esto es particularmente importante para las empresas que pueden ocupar el mismo edificio o complejo durante décadas seguidas. En este caso, su mejor opción es solicitar una inspección de iluminación cada pocos años. De esta manera, los problemas de iluminación no tendrán la oportunidad de acercarse sigilosamente y existe un riesgo significativamente menor de corrosión, cables deshilachados o problemas eléctricos que se conviertan en peligros peligrosos.
